Kamperfoeliehof 1, Beilen

Op deze fraaie locatie aan de rand van de woonwijk Nagtegael heb je een prachtig uitzicht over de waterpartijen en de fietsbrug de Stroomboog. Deze HOEKWONING biedt naast een prachtig uitzicht ook volop leefruimte, is keurig onderhouden en is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een vrijstaande garage en ruimschoots bergruimte op de tweede verdieping. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, is gelegen in een groene wijk gekenmerkt door de ruime opzet met speelse waterpartijen en voor de jonge bewoners een drietal speeltuinen. Natuurgebied Terhorsterzand en het centrum van Beilen met een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad, openbaar vervoer met NS station en busstation, alsmede kunst en cultuur in de historische Stefanuskerk zijn op fietsafstand bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer (ca.40m²). De open keuken (ca.7m²) is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. De openslaande deuren maakt het mogelijk dat je zo de tuin in stapt.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca.14m², ca. 13m² en ca. 8m²), de badkamer en een separaat toilet. De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping (ca. 22m²) met ruimschoots bergruimte. Het is eenvoudig hier een of twee extra slaapkamers te realiseren.

TUIN:
De achtertuin biedt volop privacy, aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst.

GARAGE:
De vrijstaande garage (ca. 23m²) is voorzien van een betonvloer. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor de auto.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning op een prachtige locatie;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Keurige keuken en sanitair;
- Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Vrijstaande stenen garage;
- Zeer praktisch gelegen nabij diverse voorzieningen.